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婚前房产证加名相关问题解答

来源:好走旅游网

摘要:女方坚持在房产证要加名字的原因,主要是因为不加名字,女方有可能就是被“扫地出门”,妥妥的成为弱势群体。那么,婚前买的房要不要加女方名字呢?如果双方都把对方视为自己的唯一,那么可以将女方名字加到房产证上,如果双方感情不够稳定,女方要求在房产证上加名确权,就逃不脱想侵吞男方财产的嫌疑,所以要分情况分析……下面,来看介绍!

婚前买的房婚后要不要加女方名字

分情况分析。如果双方是真爱,都把对方视为自己的唯一,两颗心融合在一起就不能分离。认定了对方是可以托付终身的人,对真爱有满满的自信,那么,可以将女方名字加到房产证上。如果双方感情不够稳定,女方要求在房产证上加名确权,就逃不脱想侵吞男方财产的嫌疑。但很多时候,双方会为了结婚而结婚,所以为了保护自己的利益,提出这一条件,也是能理解的。

婚前买的房子婚后加名字有用吗

有用。但婚后为你在房产证上加你的名字,必须得到男方同意,且该房产已取得房产证。在房产证上为你加名后,该房产就属你们夫妻共有财产。

婚前房产加名字相关事项

1、如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的)。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。

2、婚后房产证加名流程:

(1)带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件;

(2)去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5元贴花费、25元制图费;

(3)10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证;

(4)如果有房贷的话,须先去银行办理抵押变更手续。

不加名字能让女方还房贷吗

在婚姻生活中,如果房产证上不加女方的名字,你还要求女方和你一起承担房贷,相信很多女性都是不愿意的。而且男方要注意,《婚姻法》规定了,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。所以,只要证明女方参与了还贷,比如有一些收据和证明,那么即使离婚了,房子也应该有女方的一份。

房贷怎么还最省钱

1、考虑提前还贷

如今,房贷利率一直都在不断上调,这对于房奴来说,无疑是雪上加霜。为了规避房贷利率上调所带来的多付利息的风险,房奴们不妨考虑一下提前还贷,这样或许可以少付许多房贷利息。

2、缩短房贷年限

同样的房贷额度,房贷年限越长,所还的房贷利息就越多。所以,房奴们不妨缩短一下房贷年限,这样就可以少还一些房贷利息了。不过,缩短房贷年限就意味着增加每月的月供,这对于经济能力有限的房奴来说,并非好事。

3、争取低房贷利率

在申请房贷时,房奴们不妨先向银行争取一下低房贷利率,这样一来,你的还贷压力也就没那么大了。就比如成为银行的VIP客户,购买银行的理财产品等。

4、用足公积金贷款

本身房贷就是一种廉价的融资方式,而公积金贷款则更为廉价。所以,房奴们在贷款买房时一定要用足公积金贷款,之后再结合使用商业贷款,这样才最省钱。

5、优先还商业贷款

有些购房者在贷款买房时选择了组合贷款,那么在还房贷时,购房者不妨优先偿还利率较高的商业贷款,稍后再还公积金贷款,这样就可以少还一些房贷利息。

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