抵押权作为一种从权利,会随着主债权的消灭而消灭。因此抵押权的消灭有以下几种情形:第一、债务已清偿完毕;第二、债务抵消而导致主债权消灭;第三、债务被全部免除;第四、抵押权人放弃抵押权;第五、抵押权实现。风险提示:需要注意的是,主债务部分消灭并不会导致抵押权的消灭,其产生的法律后果是抵押权的担保范围相应缩小。此外,需要注意债权债务转让的情形下抵押权发生的变化。首先,债权的转让不会导致抵押权的消灭。抵押权作为主债权的从权利应随着转让,即享有抵押权的主体发生了变化。但是债务的转让有可能导致抵押人担保责任的免除。如果债权人许可债务人转让债务,但未经抵押人(由第三人担任抵押人)书面同意,则抵押人不再承担担保责任。当然,如果抵押人愿意继续承担担保责任,抵押权继续有效。
法律依据
《民法典》第三百九十三条
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